HYPE Estate

Opis

Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna – Stabilny Dochód, Możliwość Rozbudowy, kilka minut od centrum Wrocławia

Cena: 3 100 000 zł | Przychód miesięczny: 29 000 zł | Działka: 1380 m² | Możliwość rozbudowy o 300 m²

Na sprzedaż prezentujemy niezwykle atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną we Wrocławiu, idealną dla inwestorów poszukujących pewnego i dochodowego źródła przychodu pasywnego.

Dom od 2007 roku nieprzerwanie generuje regularne wpływy z wynajmu pokoi dla pracowników firm budowlanych. Zawarte są długoterminowe umowy z renomowanymi firmami, co czyni tę ofertę wyjątkowo bezpieczną i stabilną inwestycją – gotowiec inwestycyjny o natychmiastowym zwrocie.

 

Podstawowe informacje:

• Miesięczny przychód z wynajmu: 29 000 zł (stałe obłożenie)
• Możliwość rozbudowy domu o dodatkowe 300 m² – potencjał zwiększenia ROI
• Powierzchnia działki: 1380 m² – ogromny teren z możliwościami rozwoju
• Zagospodarowana pod najem inwestycyjny – 40 łóżek dla pracowników.
• Obiekt w pełni wyposażony i zarządzany
• Wieloletnia historia najmu – nieprzerwanie od 17 lat

 

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest na wrocławskim Ołtaszynie – prestiżowej i pożądanej dzielnicy, gdzie dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut. Nie jest to kolejny dom „blisko Wrocławia”, a obiekt położony jedynie 1,5km od Szpitala Klinicznego na ul. Borowskiej. Domy i działki w tej okolicy wystawione na sprzedaż są rzadko spotykane.

 

Dla kogo ta oferta?

To idealna propozycja dla inwestora instytucjonalnego lub prywatnego, który szuka:

• nieruchomości o stałym cash flow
• obiektu z możliwością skalowania i dalszego rozwoju
• projektu o zoptymalizowanym systemie zarządzania
• bezpiecznego aktywa, które od pierwszego dnia generuje dochód

Dlaczego warto zainwestować?

✔ Gotowy, działający model biznesowy – natychmiastowe przychody bez potrzeby szukania najemców

✔ Bezobsługowy charakter inwestycji – aktualny właściciel zapewnia pełne know-how i wsparcie wdrożeniowe

✔ Wieloletnie relacje z najemcami firmowymi – wynajem B2B

✔ Możliwość rozbudowy lub adaptacji przestrzeni – wzrost wartości i rentowności

✔ Duża działka – wyjątkowo rzadko dostępna w tak świetnej lokalizacji

✔ Lokalizacja we Wrocławiu – dogodny dojazd, bliskość arterii komunikacyjnych, idealna dla pracowników

 

Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu.

Na życzenie udostępniamy szczegółowe dane finansowe, strukturę najmu oraz model ROI.

 

Bartłomiej Rein

HYPE Estate – Premium Real Estate

ul. Księcia Witolda 49/15, Wrocław 50-202